1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+2.5%
東村山市
18.0万円/㎡
前年比-24.0%
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ワコーレ東村山
東京都東村山市本町一丁目
西武新宿線 / 東村山駅 徒歩8分
1987年築 / 4階建 / 91戸 / RC造
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価格偏差値
40.5
フェア
推定相場価格より10%割高
相場
528万円
32.8万円/㎡
361
472
583
694
AI査定結果
推定相場価格
528万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
472万円〜583万円
29.3万円/㎡〜36.2万円/㎡
推定賃料
3.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2026年2月28日
ワコーレ東村山
580万円（36.0万円/㎡）/ 3階 / 16.09㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は27.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | 580万円 | 36.0万円 | 3階 | 16.09㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/12/21 | 450万円 | 28.0万円 | 4階 | 16.09㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/12/01 | 380万円 | 23.6万円 | 1階 | 16.09㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/09/26 | 420万円 | 26.1万円 | 3階 | 16.09㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/09/21 | 500万円 | 31.1万円 | 4階 | 16.09㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/07/09 | 350万円 | 21.8万円 | 4階 | 16.08㎡ | 1K | 西 |
| 2025/02/23 | 380万円 | 23.6万円 | 3階 | 16.09㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/05/06 | 450万円 | 28.0万円 | 3階 | 16.09㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/20 | 450万円 | 28.0万円 | 3階 | 16.09㎡ | 1R | - |
| 2024/02/06 | 450万円 | 28.0万円 | 2階 | 16.09㎡ | 1K | 南 |
| 2023/10/06 | 400万円 | 24.9万円 | 1階 | 16.09㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は33.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | ワコーレ東村山 東村山市本町一丁目 | 東村山駅8分 | 580万円 | 36.0万円 | 16.09㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 91戸 | RC |
| 2024/04/12 | ライオンズマンション東村山第3 東村山市本町二丁目 | 東村山駅4分 | 580万円 | 33.0万円 | 17.55㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、東村山市では24%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は東村山市の平均と比較して100%割高です。